Престижные локации

Квартиры рядом с историческим центром Москвы, деловым центром Москва-сити, лучшими ВУЗами страны, парками и набережными Москвы-реки. Отличная транспортная доступность, поблизости станции метро.

В ск метражи новый руководитель. Профессионал с большой буквы, Марат Громов

Недавно мне задали очень интересный вопрос: “Есть ли разница между риэлтором и брокером по недвижимости. Чем услуги одного отличаются от другого или это одна профессия”?

Разбираемся 🙂

✅ Риэлтор - эксперт рынка недвижимости, который специализируется на комплексном решении вопросов, связанных с недвижимостью.

Риэлтор занимается:

- продажей и покупкой недвижимости для своих клиентов;

- так называемым trade-in - когда продажа и покупка квартиры проходит единым циклом;

- ипотекой.

➤ Помимо этого, обеспечивает юридическую чистоту сделки.

➤ Также урегулирует различные жилищные вопросы своих клиентов после подписания договора купли-продажи - это называется постобслуживанием.

❗️ Риэлтор представляет всегда только ваши интересы, то есть одной стороны.

✅ Брокер по недвижимости - специалист, который помогает решать вопросы с покупкой/продажей/арендой любой недвижимости.

➜ Выступает в роли профессионального посредника при любых сделках и его сфера деятельности не ограничивается рынком недвижимости.

➜ Работает также в банковской и финансовых сферах, услугах страхования и других.

⚠️ Если риэлтор является именно экспертом рынка недвижимости. Он знает как выгодно покупать/продавать недвижимость для своих клиентов, то задача брокера другая - выступить посредником между двумя сторонами, подготовить и оформить все необходимые документы.

❗️Брокер представляет интересы каждой из сторон сделки.

Подведем итог: брокер и риэлтор - разные участники рынка недвижимости, хотя эти специалисты выполняют похожую работу.

Элитный жилой комплекс в Москве — это здания премиального уровня. Уникальная архитектура, роскошные планировки, эксклюзивные варианты квартир. Обычное расположение — центр Москвы, рядом с памятниками истории, культуры, живописными природными ландшафтами. Места под элитные новостройки в Москве отличаются совершенной инфраструктурой, все самое необходимое для полноценной жизни под рукой. Собственные паркинги, служба безопасности. Оборудованные спортивные и детские площадки во дворах. Кроме расположения, элитность жилья заключается в том числе в стоимости: в 2022 году метр «элитки» в среднем обходится покупателю в 950 тыс. руб.

Возводить элитное жилье премиум класса может позволить себе только надежный застройщик — слишком велика конкуренция в этом сегменте строительного рынка.